OBJECTIFS :
Le Négociateur doit rechercher et estimer des biens à vendre ou à louer pour le compte de son employeur. Il réalise des opérations de transaction sur des biens à usage d’habitation ou mixte ou sur des immeubles non résidentiels (bureaux, commerces…).Il a un devoir de conseil vis-à-vis de ses clients.
Il doit être capable de :
ADMISSION : Recrutement sur dossier, tests et entretien
Être titulaire d’un niveau BAC+2 dans les domaines suivants : commercial, vente, immobilier, droit, compta-gestion…) ou BAC complété par 2 années d’expérience professionnelle.
ORGANISATION: 427 heures de formation sur 10 mois
Durée de formation : 61 jours de formation à L'ESPI (qui doit être complétée par une période en entreprise de 12 semaines minimum)
Début des cours : Décembre 2008 –alternance cours 1 S /mois,
entreprise 3 S /mois
Examen final : Décembre 2009
PROGRAMME PEDAGOGIQUE
Environnement général de l’immobilier, les cadres juridiques des activités immobilières, régimes matrimoniaux, droit pénal des affaires, techniques professionnelles, le marketing de l’immobilier, communication écrite et orale, évaluation et expertise, comptabilité et financements, droit fiscal et patrimoine, les sociétés civiles immobilières, assurances, architecture de technique de la construction, outils bureautiques et informatiques.
OBJECTIFS :
Le gestionnaire doit gérer un site immobilier dans un objectif d'efficacité. Il doit maîtriser les aspects techniques et juridiques de la copropriété et la gestion locative et doit être capable de :
ADMISSION : Recrutement sur dossier, tests et entretien
Être titulaire d’un BAC+2 validé dans les domaines suivants : juridique, économique ou commercial ou BAC complété par 3 années d’expérience professionnelle dans les domaines suivants : droit, comptabilité, gestion, juridique, immobilier.
ORGANISATION : 497 heures de formation sur 10 mois
Durée de formation : 71 jours de formation à L'ESPI (qui doit être complétée par une période en entreprise de 14 semaines minimum)
Début des cours : Décembre 2008–alternance cours 1 S /mois, entreprise 3 S /mois
Examen final : Décembre 2009
PROGRAMME PEDAGOGIQUE
Présentation générale du domaine d’intervention, les cadres juridiques des activités immobilières, droit civil immobilier, droit pénal des affaires, technique professionnelle, le marketing de l’immobilier, communication écrite et orale, comptabilité générale immobilière, droit fiscal et patrimoine, les sociétés civiles immobilières, assurances, architecture et pathologie du bâtiment, obligation d’entretien et contrats, la gestion patrimoniale des valeurs immobilières et produits dérivés.