Formations immobilières longues
LE CQP NEGOCIATEUR IMMOBILIER
OBJECTIFS :
Le Négociateur doit rechercher et estimer des biens à vendre ou à louer pour le compte de son employeur. Il réalise des opérations de transaction sur des biens à usage d’habitation ou mixte ou sur des immeubles non résidentiels (bureaux, commerces…).Il a un devoir de conseil vis-à-vis de ses clients.
Il doit être capable de :
- connaître les contrats de vente, les obligations des parties…
- connaître et maîtriser les techniques professionnelles
- maîtriser les techniques de négociation
- maîtriser les techniques d’analyse d’un bâtiment en vue d’évaluer le bien
ADMISSION : Recrutement sur dossier, tests et entretien
Être titulaire d’un niveau BAC+2 dans les domaines suivants : commercial, vente, immobilier, droit, compta-gestion…) ou BAC complété par 2 années d’expérience professionnelle.
ORGANISATION: 427 heures de formation sur 10 mois
Durée de formation : 61 jours de formation à L'ESPI (qui doit être complétée par une période en entreprise de 12 semaines minimum)
Organisation des cours : alternance cours 1 S /mois, entreprise 3 S /mois
PROGRAMME PEDAGOGIQUE
Environnement général de l’immobilier, les cadres juridiques des activités immobilières, régimes matrimoniaux, droit pénal des affaires, techniques professionnelles, le marketing de l’immobilier, communication écrite et orale, évaluation et expertise, comptabilité et financements, droit fiscal et patrimoine, les sociétés civiles immobilières, assurances, architecture de technique de la construction, outils bureautiques et informatiques.
LE CQP GESTIONNAIRE DE BIENS IMMOBILIERS
OBJECTIFS :
Le gestionnaire doit gérer un site immobilier dans un objectif d'efficacité. Il doit maîtriser les aspects techniques et juridiques de la copropriété et la gestion locative et doit être capable de :
- conseiller, orienter, proposer
- assurer la gestion financière de l'immeuble
- connaître l’organisation collective de la copropriété
- prévoir et programmer les travaux
- maîtriser les droits individuels des copropriétaires
- gérer la relation clientèle, les conflits, les risques...
ADMISSION : Recrutement sur dossier, tests et entretien
Être titulaire d’un BAC+2 validé dans les domaines suivants : juridique, économique ou commercial ou BAC complété par 3 années d’expérience professionnelle dans les domaines suivants : droit, comptabilité, gestion, juridique, immobilier.
ORGANISATION : 497 heures de formation sur 10 mois
Durée de formation : 71 jours de formation à L'ESPI (qui doit être complétée par une période en entreprise de 14 semaines minimum)
Organisation des cours : alternance cours 1 S /mois, entreprise 3 S /mois
PROGRAMME PEDAGOGIQUE
Présentation générale du domaine d’intervention, les cadres juridiques des activités immobilières, droit civil immobilier, droit pénal des affaires, technique professionnelle, le marketing de l’immobilier, communication écrite et orale, comptabilité générale immobilière, droit fiscal et patrimoine, les sociétés civiles immobilières, assurances, architecture et pathologie du bâtiment, obligation d’entretien et contrats, la gestion patrimoniale des valeurs immobilières et produits dérivés.
Titre certifié GESAI* (GEStionnaire d’Affaires Immobilières)
*arrêté du 10/04/2009 publié au JO du 21/04/2009
Objectifs : Travaillant au sein d’un collectif, le gestionnaire d’affaires immobilières accompagne ses clients depuis la détection d’une affaire jusqu’à la gestion de celle-ci en passant par sa négociation. Le devoir de conseil revêt ici toute son importance. Il assure le suivi de ses dossiers jusqu’à leur terme : procéder aux tâches périodiques (hebdomadaires, mensuelles ou annuelles), se tenir informé des évolutions des biens en portefeuille et actualiser leurs données. Autonome, il est responsable des actes qu’il engage. Evoluant dans un secteur fortement concurrentiel, il doit également exercer une fonction de veille importante et fonctionner dans une logique de partenariat, en constituant et animant un réseau de personnes ressources.
Public : Les titulaires d’un BTS PI en alternance, d’un CQP Négociateur ou Gestionnaire de biens immobiliers (avec un BAC + 2 validé)
Financement de la formation : Contrat de professionnalisation, CIF, individuel, plan de formation
Durée de la formation : 9 mois en alternance, 1 semaine par mois de formation et 3 semaines en entreprise
Cout de la formation : Pour les coûts de formation, s’adresser au secrétariat de ESPI-ENTREPRISES
MASTER ESPI
Plus d'infos sur le master ESPI >
EXECUTIVE MASTER ESPI
ESPI Entreprises, bénéficiant de l’expérience des MASTER-ESPI, propose deux formations, compatibles avec une activité professionnelle, qui sont destinées à des cadres du secteur immobilier, ayant déjà 3 à 5 ans de responsabilité effective et
bénéficiant d’une formation initiale de niveau BAC + 4.
L’Executive Master ESPI
Corporate Real Estate Management (CREM) :
L’immobilier représente un enjeu de plus en plus important dans la stratégie des entreprises, qu’elles soient industrielles, commerciales ou tertiaires; les acteurs internes et externes ont besoin d’une spécialisation professionnelle qu’ils ont peu souvent acquise en formation initiale.
Le programme aborde l’ensemble des problématiques liées à l’achat d’un patrimoine, à sa vente ainsi qu’à sa détention et associe stratégie immobilière et stratégie de l’entreprise.
Le programme est réalisé en partenariat avec BUSINESS IMMO, l’un des tous premiers groupes d’information spécialisé en immobilier d’entreprise.
L’Executive Master ESPI Management des entreprises Immobilières
de Logement Social (MILS) :
Les secteurs du logement social sont en mutation rapide et doivent faire face à de nombreux défis ; il a besoin d’attirer, d’intégrer et de fidéliser les futurs dirigeants de ses structures.
Le programme aborde les grands sujets d’actualité spécifiques à ce secteur, avec le
regard particulier de membres d’un comité de direction.
Il est réalisé en partenariat avec la Fédération des Entreprises Sociales de l’Habitat (ESH) et bénéficie de conditions financières particulièrement intéressantes.
Méthodes pédagogiques :
Chacune de ces formations, d’une durée d’environ 500 heures, se déroule en cours du soir le vendredi de 14h à 22h et le samedi de 9h à 17h.
Le programme intégre les expertises techniques et méthodologiques mais propose aussi une analyse des pratiques et un questionnement éthique.
Un séminaire d’été (déplacement en Europe) favorise l’ouverture à d’autres pratiques et développe la cohésion du groupe.
Télécharger la plaquette Executive Master ESPI